I@d france, marc dachert (06 99 62 93 51 ou marc.Dachert@iadfrance.Fr) vous propose : domaine idéalement situé à 14 km de sablé (festival de musique baroque renommé, sa gare tgv pour paris) ou de la flêche (restaurants gastronomiques et son zoo), à 11 km de la sortie d'autoroute n° de l'a11, entre angers et le mans direction de paris. Cette propriété se caractérise par trois points - un domaine varié de hectares ( pouvant âtre agrandi à hectares) associant un étang, un parc de conifères, un verger, des jardins, des pelouses et des étendus d'herbes folles. - des infrastructures pour l'équitation et la chasse avec boxes pour chevaux, avec un point d'eau, trois hangars(un fermé, un semi fermé et un ouvert) pour s'occuper des bêtes à l'abri les hiver, stocker outils équipement et nourriture pour l'élevage, et fait exceptionnel, un vrai chenil pour chiens de chasse. - un lieu d'habitation se composant de trois bâtiments autours et d'une grande cours superbe terrain de jeu pour les enfants de bas âges sécurisé par un muret qui fait tout le tour. La demeure principale du 19e siècle une façade peu habituelle dans la région qui par un jeu de toiture et des briques donne un aspect sobre et classique au fronton triangulaire, ses yeux de boeuf, et des colonnes très épurées. Elle est spacieuse. Elle a deux entrées. L'une latérale, est large avec des placards et donne accès aussi bien dans la buanderie avec ses machines qu'exige la vie moderne et dans la grande cuisine. Le café est prêt. On aime à le servir à nos amis bien installés devant la belle cheminée qui chauffe la pièce de vie 58 m2 environ. On apprécie particulièrement les deux chambres, la salle d'eau et le wc au rez de chaussée permettant à des personnes d'un certain âge de vivre sans monter dans les étages. Nous sommes encore jeunes, et nous montons l'escalier rythmé par boisée rappelant la normandie. Au premier étage, un grande salle de bain, des wc et 3 chambres. Au deuxième, encore une salle de bain, des wc, un espace un bureau pouvant servir de dressing et un grande chambre. Le toit a été refait il y a un an. Les fenêtres en bois sont récentes possède un verre épais. Chauffage au fuel et la fosse septique, comme l'électricité sont aux normes. Un second bâtiment refait à neuf possède de baies vitrées modernes qui laisse passer une belle lumière dans ce beau volume 58 m2 environ qui sert actuellement d'atelier d'artiste. Jouxtant la bâtisse principale, il hébergera vos amis qui auront leur intimité. Enfin un garage couvert permet d'abriter sa voiture. Belle propriété sur grand terrain destinée aux amoureux de la nature, des chevaux, des chiens et de la chasse, avec ses boxes ses dépendances et son chenil. La demeure de caractère avec belle pièce de vie, ses nombreuse chambres (6) sans compromis sur le confort (wc et salle d'eau à tous les étages), et son annexe pour les amis. Le prix inclut nos honoraires (h.N.I.) retrouvez tous nos biens sur notre site internet www.Iadfrance.Com I@D France - Marc DACHERT Tél. 06 99 62 93 51 Réf. annonce : 20151.
Ref. Agence : 20151 - LA CHAPELLE D'ALIGNÉ
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